Beschrijving

 

Model: Adria Aurora 905 C21
Volledig instapklaar
Geplaatst september 2023
 

Gelegen op Resort Veldenberg, naast Camping Molenzijdse Heide (zelfde uitbater) te Merksplas

Praktische info & uitrusting:
2 slaapkamers (1x dubbel + 2x enkel bed)
Living met open keuken
Badkamer
Extra geïsoleerd
Dubbel glas
Airco (koelen & verwarmen)
Elektrische vloerverwarming
Infrarood plafondpanelen
Elektrische boiler
Elektrisch kookvuur
Aangesloten op riolering
Brandveiligheids- en elektrische keuring recent uitgevoerd door Vinçotte (is geen terugkerende kost/verplichting)
Brandblussers, blusdekens
CO-melder, rookmelders
Verbanddozen
Rookvrij
Nooit huisdieren aanwezig geweest

Instapklaar ingericht:
55” Samsung 4K TV
Internet en TV via uitbaters Resort
3-zits sofa + extra zetel
Ventilator
Samsung combi micro (incl. grill, hete lucht)
Beddengoed, matrassen, lakens, handdoeken
Keuken volledig uitgerust (Senseo, waterkoker, broodrooster, servies, bestek, potten, pannen, glazen, enz.)
Poetsgerief
Bezem, aftrekker,...
Stofzuiger

Haardroger
Wi-Fi

Buiten:
Terras ± 20 m² met volop zon

Picknicktafel

Lounge met kussens (incl. opbergkist)
2 ligstoelen

Parasols + parasolvoeten

Tuinhuis
Weber BBQ (ongebruikt) incl. toebehoren
Bosmaaier
Klein (tuin)gereedschap
Waterpomp, tuinslang, telescoopborstel
Parkeerplaats voor 1 wagen
Rustig gelegen aan het water en vlakbij faciliteiten (zwembad, speeltuin, eetgelegenheid,... op wandelafstand)

Vuilnis kan vooraan gedeponeerd worden

Grasophaling inbegrepen

Kosten:
Jaarplaats ± €3.470/jaar
(dit is incl. gemeentetaks, TV, internet en parkeerplaats)
Water en elektriciteit volgens verbruik
Geen overnamekost
Geen instapkost
 

​

​

Verkoop onder voorbehoud van goedkeuring door de uitbaters

​

GEEN domicilie mogelijk

• Langdurig verblijf is echter geen probleem

​

GEEN onderverhuur toegelaten

• Verhuur via Airbnb e.d. is dus niet mogelijk

​

Verkoop wegens wijziging van het parkreglement

• Onderverhuur niet meer toegestaan sinds 2026

​

Deze woning wordt particulier verkocht, zonder grond

• Voor het gebruik van de jaarplaats (grond) betaalt u een jaarlijkse kost, zoals hoger vermeld

​

In theorie is deze vakantiewoning verplaatsbaar en valt ze niet onder klassiek vastgoed

• Echter is het niet de bedoeling deze te verplaatsen, aangezien de woning volledig aangesloten en afgewerkt is

• Omdat het om roerend goed gaat, verloopt de financiering doorgaans anders dan bij een klassieke woning of appartement

 

De jaarplaats voor 2026 is reeds betaald

​

Bezichtiging op afspraak

​

​

 Vraagprijs: €139.000